2000〜2010年築, 専有面積70.17㎡〜90.17㎡の平均販売価格
埼玉県
55.3万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市浦和区
76.4万円/㎡
前年比-6.7%
ライフピア浦和本太
埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
7,011万円
87.4万円/㎡
4,286
6,103
7,919
9,735
AI査定結果
推定相場価格
7,011万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,919万円
76.1万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ライフピア浦和本太
6,998万円（87.3万円/㎡）/ 4階 / 80.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,998万円 | 87.3万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,298万円 | 91.0万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 7,200万円 | 87.8万円 | 6階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 5,990万円 | 74.7万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,290万円 | 78.5万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 6,490万円 | 81.0万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,680万円 | 83.3万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 6,280万円 | 78.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 4,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 82.03㎡ | 2LDK+S+WIC+トランクルーム | 南東 |
| 2020/12/05 | 4,880万円 | 63.2万円 | 6階 | 77.17㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2020/11/26 | 4,800万円 | 62.2万円 | 6階 | 77.17㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライフピア浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅9分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/11 | リベール浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | ローヤルシティ浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 5,150万円 | 72.1万円 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅2分 | 7,380万円 | 102.7万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 74.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ浦和ステーションフロント さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅2分 | 9,650万円 | 116.4万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/16 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークハウス浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 6,680万円 | 75.1万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/11 | ローヤルシティ浦和前地第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅10分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシエロ浦和ブライトステージ さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅11分 | 6,180万円 | 76.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス浦和第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅13分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/04 | モアグランデ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 9,680万円 | 98.5万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市浦和区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して14.3%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
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JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造